شرکت سهامی خاص شرکتی است که تمام سرمایه آن منحصراً توسط مؤسسین،تأمین‌گردیده و سرمایه آن به سهام، تقسیم شده است.
مسئولیت صاحبان سهام، محدود به مبلغ اسمی سهام آنهاست. میزان سرمایه شرکت سهامی خاص حداقل ۱٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال می باشد که باید حداقل ۳۵% مبلغ سرمایه در یکی از بانکها به نام شرکت در حساب مخصوص سپرده شود و ۶۵% دیگر در تعهد مابقی طرف ۵سال تادیه گردد.
در ثبت شرکت سهامی خاص، همانند شرکت با مسئولیت محدود و بر خلاف شرکت تضامنی، مسئولیت هر یک از سهامداران در مورد بدهی‌های شرکت محدود به مبلغ سرمایه‌گذاری شده در شرکت است.
در صورت عدم کفایت مجبور نیستد اموال شخصی خود را در این را مصرف نمایند.
شرکت سهامی خاص با حداقل سه نفر سهامدار قابل تشکیل است و عنوان «شرکت سهامی خاص» باید قبل از نام شرکت یا بعد از آن بدون فاصله با نام شرکت، به طور روشن و خوانا قید شود.
۱- دو برگ اظهارنامه تکمیل شده‌ی شرکت سهامی خاص و امضا ذیل اظهارنامه توسط کلیه سهامداران
۲- دو جلد اساسنامه شرکت سهامی خاص و امضا ذیل تمام صفحات آن توسط کلیه سهامداران
۳- تکمیل فرم تعیین نام به ترتیب اولویت نامهای پیشنهادی
۴- اصل وکالتنامه وکیل دادگستری در صورتی که ثبت شرکت توسط وکیل صورت پذیرد.
۵- اصل مجوز فعالیت از مراجع ذیربط درمواردی که ثبت موضوع نیاز به مجوز داشته باشد.
۶- تصویر برابر با اصل مدارک شناسایی (صفحه اول شناسنامه وکارت ملی) سهامداران ، مدیران ، و بازرسان .(برابر اصل در دفتر اسناد رسمی)
۶-۱ - اشخاص حقیقی داخلی:
۶-۲ - اشخاص حقوقی داخلی:
۶-۳ - اشخاص حقیقی خارجی:
۶-۴ - اشخاص حقوقی خارجی:
۷- گواهی عدم سوء پیشینه جهت اعضاء هیأت مدیره ، مدیرعامل و بازرسان
۸- دو نسخه صورت جلسه مجمع عمومی مؤسسین که به امضای سهامداران و بازرسین رسیده باشد.
۹- دو نسخه صورت جلسه هیأت مدیره که به امضا مدیران منتخب مجمع رسیده باشد
۱۰- اصل گواهی بانکی مبنی بر پرداخت سرمایه تعهدی ( حداقل ۳۵% سرمایه ) در حساب شرکت در شرف تاسیس همراه با فیش پرداختی
۱۰-۱- درصورتی که مقداری از سرمایه‌ی شرکت، آورده‌ی غیرنقدی باشد (اموال منقول و غیرمنقول) ارائه تقویم نامه کارشناس رسمی دادگستری، الزامی است. و در صورتی که اموال غیرمنقول، جزء سرمایه شرکت قرار داده شود؛ ارائه اصل سند مالکیت، ضروری است.گواهی بانکی پرداخت سرمایه تعهدی بایستی قبل از تعیین نام ارائه گردد.
جهت مشاوره و ثبت شرکت با ثبت نارین تماس بگیرید.
۰۲۱-۸۸۲۳۱۰۰۲
۰۹۱۲۰۵۳۲۳۸۶
تغییر حق امضای شرکت به این صورت است که صاحبان حق امضا، مجاز به امضا کردن اوراق تعهدآور شرکت مانند چک، سفته، برات و عقود اسلامی و اوراق عادی و اداری هستند. حق امضا را میتوان در هر دو بخش(امضای اوراق تعهدآور و امضای اوراق عادی و اداری) منحصراً به یک نفر یا به دو شخص مستقل اعطا کرد. حتی میتوان در هریک از بخشها، این حق را به صورت مشترک به دو نفر داد تا اوراق را به صورت متفقاً امضا کنند.
هیئت مدیره، افراد دارای حق امضا را از بین اعضای هیئت مدیره، سهامداران، سهامدارانی که عضو هیئت مدیره هستند یا نمایندگان اشخاص حقوقی که سهامدار شرکت دیگری میباشند؛ انتخاب میکند. معمولاً حق امضای اوراق عادی به مدیرعامل و حق امضای اوراق تعهدآور به مدیرعامل و افراد مجاز دیگر داده میشود.
شرکت ها بعد از ثبت در موارد گوناگون نیاز به انجام تغییرات دارند. یکی از این تغییرات، تغییر امضا دار شرکت است. اعمال تغییر مذکور در حیطه اختیارات هم هیئت مدیره و هم مجمع عمومی فوق العاده است.
هیئت مدیره و مجمع عمومی میتوانند حق امضا را از شخصی سلب و به شخص دیگری بدهند.
تصویر مدارک شناسایی اعضای شرکت
تصویر آگهی تاسیس و رومه رسمی
تصویر آگهی آخرین تغییرات شرکت (در صورت وجود)
مراحل تغییر حق امضای مجاز شرکت
تنظیم صورت جلسه مبنی بر تغییر حق امضای مجاز شرکت
تکمیل فرمهای اداری مربوطه
ارائه مدارک و فرم ها به اداره ثبت شرکت ها
رفع ایرادهای وارد شده
تایید نهایی
صدور پیش آگهی تغییر حق امضای مجاز شرکت
انتشار آگهی مذکور در رومه رسمی
برای اطلاع از هزینه های تغییرات امضادار شرکت و همچنین ثبت تغییرات شرکت با ثبت نارین تماس بگیرید.
۰۲۱-۸۸۲۳۱۰۰۲ ( ۵ خط)
۰۹۱۲۰۵۳۲۳۸۶
ثبت شرکت ساختمانی و ابنیه چگونه است؟ برای ثبت شرکت پیمانکاری ساختمان چه باید کرد؟
ابنیه در لغتنامه به معنای خانه و ساختمان می باشد همانطور که واضح است یکی از نیازهای ضروری افراد برای ادامه زندگی، داشتن سرپناه است. که با توجه به افزایش جمعیت خانه ها بیشتر بصورت آپارتمانی ساخته می شوند برای ساختن ساختمان ها نیازمند به افراد بسیاری در رشته های متفاوت می باشند که با توجه به این موضوع می توانیم دریابیم که شرکت ابنیه یک شرکت حقوقی است که بصورت دسته جمعی اداره می شود.
اموری که برای ساخت ساختمان باید بگذرانید بسیار دشوار بوده و نیازمند به وجود افراد باتجربه و سابقه کاری مناسب می باشد و عدم رعایت مقررات منجر می شود که پس از ساخت و ساز خسارت های جبران ناپذیری بوجود آید.
-ساخت و ساز ساختمانی
-دیوارکش
-اجرای امور پیاده روها
-سازه های ساختمانی
-و امثال اینها
باید توجه داشت که ساخت و سازهای ساختمانی از ابزارهای گوناگونی مانند آجر، سنگ، بتن و چوب استفاده می کنند. شرکت ابنیه با توجه به خصوصیاتی که دارد از ۱ تا ۵ رتبه بندی شده است که شرکت ابنیه با رتبه ۱ دارای بالاترین رتبه و شرکت ابنیه با رتبه ۵ دارای کم ترین رتبه می باشد.
با توجه به قانون تجارت ثبت شرکت ساختمانی و ابنیه نیز همانند دیگر ثبت شرکت ها می تواند به ۷ قالبی که قانون تعیین نموده است به ثبت برسد که این ۷ قالب عبارتند از: بامسئولیت محدود، شرکت های نسبی، شرکت های تضامنی، شرکت های مختلط سهامی، شرکت های مختلط غیر سهامی و شرکت های تعاونی تولید و مصرف و شرکت سهامی که به دو دسته سهامی خاص و سهامی عام تقسیم بندی شده است. در ایران افراد بیشتر از دو قالب سهامی خاص و بامسئولیت محدود به دلیل داشتن مزایای مناسب استفاده می کنند و به ثبت شرکت در این قالب ها می پردازند.
همچنین برای راه اندازی ثبت شرکت پیمانکاری ابنیه و انجام فعالیت به سرمایه ی زیادی لازم دارد که شاید این سرمایه را بطور کلی شرکا نداشته باشد بدین ترتیب توصیه می شود که از قالب ثبتی سهامی خاص استفاده شود که دارای مزایای بسیاری از جمله ارائه تسهیلات و وام بانکی و موسساتی می باشد. حال در نظر داریم که به توضیح مختصری از ثبت شرکت سهامی خاص و بامسئولیت محدود بپردازیم.
ثبت شرکت ساختمانی و ابنیه در قالب سهامی خاص
شرکت سهامی خاص از دسته شرکت های بازرگانی است که در زمینه ی تجاری در حال فعالیت می باشند برای ثبت شرکت سهامی خاص باید دارای شرایط زیر باشید.
-اعضای تشکیل دهنده حداقل سه نفر باشد.
-علاوه بر شرکا حداقل دو نفر بعنوان بازرس انتخاب شود این دو بازرس با مدیرعامل و رئیس نسبت فامیلی نداشته باشد.
-داشتن سرمایه مورد نیاز که یک میلیون ریال است.
-واریز ۳۵ درصد از سرمایه به حساب بانکی
مدارک مورد نیاز شرکت سهامی خاص ساختمانی
-کپی شناسنامه و کارت ملی برای تمامی اعضاء شرکت
-کپی اقرارنامه به همراه امضاء سهامداران
-زمانی که امور توسط وکیل انجام شود ارائه وکالتنامه ضروری است.
-گواهی عدم سوء پیشینه
-اخذ مجوز، زمانی که عنوان مربوطه نیاز به اخذ مجوز را داشته باشد.
ثبت شرکت ابنیه در قالب مسئولیت محدود
این نوع ثبت شرکت در امور تجاری در حال فعالیت می باشد که بیشتر دوستانه صورت می گیرد مسئولیت هر یک از شرکا به مقدار سرمایشان بستگی دارد. برای ثبت شرکت مسئولیت محدود باید دارای شرایط زیر باشید:
-اعضای تشکیل دهنده حداقل دو نفر باشد.
-داشتن سرمایه مورد نیاز که یک میلیون ریال است.
مدارک مورد نیاز شرکت ساختمانی مسئولیت محدود
-کپی شناسنامه و کارت ملی برای تمامی اعضاء شرکت
-گواهی عدم سوء پیشینه
-کپی اقرارنامه به همراه امضاء سهامداران
-دو نسخه فرم تقاضانامه به همراه امضاء سهامداران
-دو نسخه فرم اساسنامه به همراه امضاء سهامداران
-اخذ مجوز، زمانی که عنوان مربوطه نیاز به اخذ مجوز را داشته باشد.
در این قسمت به مراحلی که برای ثبت شرکت ابنیه باید بگذرانید اشاره می کنیم:
-مدارک ذکر شده را بطور کامل تهیه نمایید.
-حداقل ۵ نام را طبق قوانین انتخاب کرده و آن را طبق الویت طبقه بندی کنید.
-مدارک و نام های انتخابی را به اداره مربوطه تحویل دهید.
-بررسی کارشناسان برای تاییدیه نام شرکت
-بررسی مدارک ارائه شده که در صورت ناقص بودن به متقاضی اعلام می شود و در غیر اینصورت به مرحله ی بعدی انتقال می یابد.
-ارائه فیش واریزی برای حق الزحمه
-در رومه کثیرالانتشار ثبت شرکت چاپ شده تا افراد از آن با خبر شوند.
-متقاضیان به اداره ثبت شرکت برای ثبت شرکتشان مراجعه نموده و به ثبت می رسانند.
جهت ثبت شرکت ساختمانی ، با ما تماس بگیرید،کارشناسان ثبت نارین در خدمت شما هستند.
شماره های تماس:
تهران :
۰۲۱-۸۸۲۳۱۰۰۲
۰۹۱۲۰۵۳۲۳۸۶
اراک :
۰۸۶-۳۲۲۱۶۶۶۰
۰۹۱۸۹۶۲۸۴۱۶
ثبت شرکت در مناطق آزاد تجاری بنا به دلایل گوناگون دارای جذابیت است و به همین دلیل است که در سال های اخیر، تاسیس و ثبت شرکت در مناطق آزاد روند رو به رشدی داشته است.
۲- ثبت شرکت در قشم
۳- ثبت شرکت در ارس
۴- ثبت شرکت در اروند
۵- ثبت شرکت در انزلی
۶- ثبت شرکت در ماکو
۷- ثبت شرکت در چابهار
۱- برخورداری از معافیت مالیاتی به مدت ۲۰ سال (البته مشروط به انجام تکالیف مالیاتی از جمله اخذ کد اقتصادی ، ارسال اظهارنامه مالیاتی در زمان مقرر که حداکثر این زمان پایان تیر ماه هر سال است و همچنین پلمپ دفاتر قانونی شرکت)
۲- امکان ثبت شرکت توسط اتباع خارجی به گونه ای که ۱۰۰% سهامداران و یا شرکاء از اتباع غیر ایرانی باشند.
۳- سهولت واردات و صادرات
۴- برخورداری از تسهیلات ویژه بانکی
۵- ورود اتباع خارجی بدون نیاز به اخذ ویزا
۶- برخورداری از خدمات گسترده بانکی بصورت ارزی و ریالی
۷- سهولت برقراری روابط تجاری و اقتصادی با شرکت های بزرگ ایرانی و خارجی
۸- بهره مندی از رشد روز افزون شرایط اقتصادی و سرمایه گذاری در مناطق آزاد
۹- برخورداری از معافیت از عوارض گمرکی و سود بازرگانی برای واردات مواد اولیه و ماشین آلات صنعتی و تولیدی صنایع مناطق آزاد
۱۰- وجود نیروی کار جوان بومی و غیر بومی به میزان کافی
برخی از مهم ترین تفاوت های مناطق آزاد و ویژه را می توان در موارد زیر خلاصه کرد:
معافیت مالیاتی به مدت ۱۵ سال در مناطق آزاد وجود دارد و در مناطق ویژه اقتصادی تخفیف مالیاتی طبق مقررات داخل کشور است. خرده ی کالا در مناقط ویژه اقتصادی فقط برای اتباع خارجی امکان پذیر است لیکن در مناطق آزاد خرده ی برای اتباع خارجی و داخلی امکان پذیر می باشد مقررات روادید برای اتباع خارجی در مناطق ویژه براساس ضوابط داخل کشور است ولی در مناطق آزاد روادید در مرزهای ورودی اعطاء می شود مقررات کار و بیمه اجتماعی در استخدام اتباع خارجی در مناطق آزاد تابع مقررات خاص مناطق می باشد ولی در مناطق ویژه اقتصادی تابع مقررات داخل کشور است.
در پایان برای ثبت شرکت در مناطق آزاد و دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان ما در ثبت شرکت نارین تماس بگیرید.
۰۲۱-۸۸۲۳۱۰۰۲ (۵ خط)
۰۹۱۲۰۵۳۲۳۸۶
سامانه ثبت شرکت در مناطق آزاد تجاری
اگر شما هم یک شرکت پیمانکاری یا مشاور داشته باشید حتما تاکنون با واژه رتبه بندی روبرو شده اید، آیا شرکت خود را رتبه بندی کرده اید؟ آیا با مزایا و لزوم رتبه بندی شرکت ها آشنایی دارید؟
برای پاسخ به این سوالات مطلب زیر را مطالعه بفرمایید.
رتبه‌بندی یا همان گرید (Grade) یعنی تشخیص صلاحیت شرکت و دسته‌بندی عوامل فنی و اجرایی. که این عوامل فنی واجرایی اعم‌اند از: مشاوران، پیمانکاران مشمول نظام فنی و اجرایی، شرکت های انفورماتیک، شرکت های طرح و ساخت (صنعتی و غیر صنعتی)، صدور گواهینامه‌های تشخیص صلاحیت عوامل نظام فنی اجرایی
اگر بخواهیم به زبان ساده‌تر بگوییم رتبه‌بندی یعنی تعیین کیفیت و توان یک شرکت. درواقع عددی که شما به عنوان رتبه دریافت می‌کنید نشانگر میزان سابقۀ شما و توانایی‌های شماست.
رتبه‌بندی شرکتها توسط معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری (سازمان برنامه و بودجه) انجام میشود.
شرکت های پیمانکاری با توجه به قراردادها و امکانات و وافراد امتیاز آور از ۱ تا ۵ رتبه بندی می شوند که در واقع ۵ پایین ترین و ۱ بالاترین رتبه محسوب می شود.ولی شرکت های مشاور از ۱ تا ۳ رتبه بندی اخذ می کنند که ۳ پایین ترین و ۱ بالاترین رتبه است. برای رتبه بندی شرکت های پیمانکار ملاک اصلی تعداد نیروی فنی و مهندسی حاضر در هیئت مدیره ی یک شرکت است ولی برای رتبه بندی شرکت های مشاور علاوه بر اهمیت نیروی متخصص فنی و مهندسی، کم و کیف امکانات فنی و نرم افزاری آن شرکت ها نیز مورد ارزیابی قرار می گیرد.
رتبه بندی شرکت ها در بخش های ذیل انجام می گیرد :
۱-رتبه بندی پیمانکاری
۲-رتبه بندی مشاوران
۳- رتبه بندی شرکت های انورماتیک
۴- رتبه بندی شرکت های EPC
۵- رتبه بندی اندوه سازان
رشته های پیمانکاری شامل :
۱-ساختمان و ابنیه
۲-راه و ترابری
۳-صنعت و معدن
۴-تاسیسات و تجهیزات
۵-کشاورزی
۶-آب
۷-مرمت آثار باستانی
۸-کاوش های زمینی۹-ارتباطات۱۰-نفت و گاز۱۱-نیرو
و رشته های مشاوران شامل موارد ذیل است:
۱-گروه شهرسازی و معماری
۲-گروه راه و ترابری
۳-گروه مهندسی آب
۴-گروه مطالعات کشاورزان
۵-گروه انرژی
۶-گروه پست و مخابرات
۷-گروه صنعت
۸-گروه معدن
۹-گروه نفت و گاز
۱۰-گروه تخصص های مشترک
رتبه بندی فواید بسیاری دارد و نشانگر اعتبار یک شرکت است. قدر مسلم آن است که شرکت هایی که رتبه ی بهتری دارند نسبت به سایر شرکت ها در جذب مشتری موفق ترند و در مقایسه با سایر شرکت ها ارجحیت دارند که این خود اماره ای است بر تخصص و تجربه ی شرکت در حوزه ای که در آن زمینه فعالیت دارد .
در پاسخ باید گفت که رتبه‌بندی برای شرکتها الزامی نیست. اما معمولا شرکت‌های فنی و اجرایی مانند پیمانکاران، مشاوران و شرکت‌های انفورماتیک و همچنین بعضی از شرکت‌های خدماتی متقاضی رتبه‌بندی شرکت خود هستند.
شرکتها الزامی به رتبه‌بندی ندارند، ولی برای دسترسی به فرصت‌ها و امکانات کاری بهتر، رتبه‌بندی را انجام می‌دهند.
سوال بعدی این است که رتبه‌بندی چه امکانی را به شرکتها می‌دهد؟
اولین امکانی که رتبه‌بندی به یک شرکت می‌دهد، امکان شرکت در مناقصات دولتی است. یعنی اگر شرکتی دارای رتبه‌بندی نباشد، نمی‌تواند در مناقصات دولتی شرکت کند.
در مناقصات دولتی، دولت می‌خواهد پروژه‌ای را اجرایی کند. دولت نیاز دارد با شرکت‌هایی قرارداد ببندد که علاوه بر کیفیت بالای فعالیت‌هایشان، با هزینۀ پایین‌تری وارد قرارداد با دولت شوند.
حال شرکت شما، که در زمینۀ این پروژه متخصص است، تنها در صورتی می‌تواند در این مناقصه شرکت کند که رتبه داشته باشد.
دومین امکان برای شرکت‌های رتبه‌بندی‌شده این است که میتوانند طرف قرارداد با شرکتها و سازمان‌های دولتی قرار بگیرند. به عبارتی دیگر، دولت فقط مجاز است با شرکت‌هایی قرارداد ببندد که رتبه داشته باشند.
حتی اگر شرکت شما قصد شرکت در مناقصات و یا بستن قرارداد با سازمان‌های دولتی را ندارد، رتبه‌بندی را انجام دهید. زیرا باعث میشود سرمایه‌گذاران و اشخاص از امکانات و توان شرکت شما آگاهی پیدا کنند و با خیال راحت‌تری با شما وارد معامله شوند. همچنین رتبه‌بندی، به فعالیت‌های شما در بازار رونق می‌دهد.
رتبه‌بندی باعث میشود امکان مقایسۀ شرکتها در یک رشته آسان‌تر شود. زیرا دورنمای کلی از وضعیت یک شرکت ارائه می‌دهد. از این رو به راحتی میتوان نقاط ضعف و قوت یک شرکت را شناسایی کرد.
خوب است رتبۀ شرکت‌هایی که می‌خواهید با آنها معامله کنید را بدانید. برای این کار می‌توانید به سامانه اطلاعات عوامل نظام فنی و اجرایی کشور مراجعه کنید
کارشناسان متخصص ثبت نارین ،در خدمت پیمانکاران و مشاوران محترم خواهند بود در:
اخذ و تمدید و ارتقا رتبه شرکت های پیمانکاری در حداقل زمان
اخذ و تمدید و ارتقا رتبه ی شرکت های مشاور در حداقل زمان
اخذ و تمدید و ارتقا رتبه شرکت های EPC در حداقل زمان
اخذ گذر واژه دوم جهت ورود به سامانه ساجات
مشاوره رایگان و انجام نقل و انتقال ۱۰۰%سهام یک شرکت تا انتقال کامل و انجام تغییرات هیئت
انجام نقل و انتقال سهام در اداره دارایی
و کلیه اموری که منجر به ارتقاء و یا اخذ گواهی رتبه بندی گردد.
۰۲۱-۸۸۲۳۱۰۰۲
۰۹۱۲۰۵۳۲۳۸۶
ثبت شرکت نارین با بیش از ۱۵ سال تجربه در زمینه ثبت و رتبه بندی شرکت ها و با داشتن کادری با تجربه و متخصص آماده ارائه تمامی خدمات ثبت شرکت و برند,رتبه بندی و ثبت تغییرات شرکت ها،اخذ کد اقتصاد و کارت بازرگانی به همشهریان عزیز می باشد.
برای دریافت مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.
۰۲۱-۸۸۲۳۱۰۰۲ (۵ خط)
۰۹۱۲۰۵۳۲۳۸۶
ثبت شرکت نارین با بیش از ۱۵ سال تجربه در زمینه ثبت و رتبه بندی شرکت ها و با داشتن کادری با تجربه و متخصص آماده ارائه تمامی خدمات ثبت شرکت و برند,رتبه بندی و ثبت تغییرات شرکت ها،اخذ کد اقتصاد و کارت بازرگانی به همشهریان عزیز می باشد.
برای دریافت مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.
۰۲۱-۸۸۲۳۱۰۰۲ (۵ خط)
۰۹۱۲۰۵۳۲۳۸۶
اگر شما هم یک شرکت پیمانکاری یا مشاور داشته باشید حتما تاکنون با واژه رتبه بندی روبرو شده اید، آیا شرکت خود را رتبه بندی کرده اید؟ آیا با مزایا و لزوم رتبه بندی شرکت ها آشنایی دارید؟
برای پاسخ به این سوالات مطلب زیر را مطالعه بفرمایید.
رتبه‌بندی یا همان گرید (Grade) یعنی تشخیص صلاحیت شرکت و دسته‌بندی عوامل فنی و اجرایی. که این عوامل فنی واجرایی اعم‌اند از: مشاوران، پیمانکاران مشمول نظام فنی و اجرایی، شرکت های انفورماتیک، شرکت های طرح و ساخت (صنعتی و غیر صنعتی)، صدور گواهینامه‌های تشخیص صلاحیت عوامل نظام فنی اجرایی
اگر بخواهیم به زبان ساده‌تر بگوییم رتبه‌بندی یعنی تعیین کیفیت و توان یک شرکت. درواقع عددی که شما به عنوان رتبه دریافت می‌کنید نشانگر میزان سابقۀ شما و توانایی‌های شماست.
رتبه‌بندی شرکتها توسط معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری (سازمان برنامه و بودجه) انجام میشود.
شرکت های پیمانکاری با توجه به قراردادها و امکانات و وافراد امتیاز آور از ۱ تا ۵ رتبه بندی می شوند که در واقع ۵ پایین ترین و ۱ بالاترین رتبه محسوب می شود.ولی شرکت های مشاور از ۱ تا ۳ رتبه بندی اخذ می کنند که ۳ پایین ترین و ۱ بالاترین رتبه است. برای رتبه بندی شرکت های پیمانکار ملاک اصلی تعداد نیروی فنی و مهندسی حاضر در هیئت مدیره ی یک شرکت است ولی برای رتبه بندی شرکت های مشاور علاوه بر اهمیت نیروی متخصص فنی و مهندسی، کم و کیف امکانات فنی و نرم افزاری آن شرکت ها نیز مورد ارزیابی قرار می گیرد.
رتبه بندی شرکت ها در بخش های ذیل انجام می گیرد :
۱-رتبه بندی پیمانکاری
۲-رتبه بندی مشاوران
۳- رتبه بندی شرکت های انورماتیک
۴- رتبه بندی شرکت های EPC
۵- رتبه بندی اندوه سازان
رشته های پیمانکاری شامل :
۱-ساختمان و ابنیه
۲-راه و ترابری
۳-صنعت و معدن
۴-تاسیسات و تجهیزات
۵-کشاورزی
۶-آب
۷-مرمت آثار باستانی
۸-کاوش های زمینی۹-ارتباطات۱۰-نفت و گاز۱۱-نیرو
و رشته های مشاوران شامل موارد ذیل است:
۱-گروه شهرسازی و معماری
۲-گروه راه و ترابری
۳-گروه مهندسی آب
۴-گروه مطالعات کشاورزان
۵-گروه انرژی
۶-گروه پست و مخابرات
۷-گروه صنعت
۸-گروه معدن
۹-گروه نفت و گاز
۱۰-گروه تخصص های مشترک
رتبه بندی فواید بسیاری دارد و نشانگر اعتبار یک شرکت است. قدر مسلم آن است که شرکت هایی که رتبه ی بهتری دارند نسبت به سایر شرکت ها در جذب مشتری موفق ترند و در مقایسه با سایر شرکت ها ارجحیت دارند که این خود اماره ای است بر تخصص و تجربه ی شرکت در حوزه ای که در آن زمینه فعالیت دارد .
در پاسخ باید گفت که رتبه‌بندی برای شرکتها الزامی نیست. اما معمولا شرکت‌های فنی و اجرایی مانند پیمانکاران، مشاوران و شرکت‌های انفورماتیک و همچنین بعضی از شرکت‌های خدماتی متقاضی رتبه‌بندی شرکت خود هستند.
شرکتها الزامی به رتبه‌بندی ندارند، ولی برای دسترسی به فرصت‌ها و امکانات کاری بهتر، رتبه‌بندی را انجام می‌دهند.
سوال بعدی این است که رتبه‌بندی چه امکانی را به شرکتها می‌دهد؟
اولین امکانی که رتبه‌بندی به یک شرکت می‌دهد، امکان شرکت در مناقصات دولتی است. یعنی اگر شرکتی دارای رتبه‌بندی نباشد، نمی‌تواند در مناقصات دولتی شرکت کند.
در مناقصات دولتی، دولت می‌خواهد پروژه‌ای را اجرایی کند. دولت نیاز دارد با شرکت‌هایی قرارداد ببندد که علاوه بر کیفیت بالای فعالیت‌هایشان، با هزینۀ پایین‌تری وارد قرارداد با دولت شوند.
حال شرکت شما، که در زمینۀ این پروژه متخصص است، تنها در صورتی می‌تواند در این مناقصه شرکت کند که رتبه داشته باشد.
دومین امکان برای شرکت‌های رتبه‌بندی‌شده این است که میتوانند طرف قرارداد با شرکتها و سازمان‌های دولتی قرار بگیرند. به عبارتی دیگر، دولت فقط مجاز است با شرکت‌هایی قرارداد ببندد که رتبه داشته باشند.
حتی اگر شرکت شما قصد شرکت در مناقصات و یا بستن قرارداد با سازمان‌های دولتی را ندارد، رتبه‌بندی را انجام دهید. زیرا باعث میشود سرمایه‌گذاران و اشخاص از امکانات و توان شرکت شما آگاهی پیدا کنند و با خیال راحت‌تری با شما وارد معامله شوند. همچنین رتبه‌بندی، به فعالیت‌های شما در بازار رونق می‌دهد.
رتبه‌بندی باعث میشود امکان مقایسۀ شرکتها در یک رشته آسان‌تر شود. زیرا دورنمای کلی از وضعیت یک شرکت ارائه می‌دهد. از این رو به راحتی میتوان نقاط ضعف و قوت یک شرکت را شناسایی کرد.
خوب است رتبۀ شرکت‌هایی که می‌خواهید با آنها معامله کنید را بدانید. برای این کار می‌توانید به سامانه اطلاعات عوامل نظام فنی و اجرایی کشور مراجعه کنید
کارشناسان متخصص ثبت نارین ،در خدمت پیمانکاران و مشاوران محترم خواهند بود در:
اخذ و تمدید و ارتقا رتبه شرکت های پیمانکاری در حداقل زمان
اخذ و تمدید و ارتقا رتبه ی شرکت های مشاور در حداقل زمان
اخذ و تمدید و ارتقا رتبه شرکت های EPC در حداقل زمان
اخذ گذر واژه دوم جهت ورود به سامانه ساجات
مشاوره رایگان و انجام نقل و انتقال ۱۰۰%سهام یک شرکت تا انتقال کامل و انجام تغییرات هیئت
انجام نقل و انتقال سهام در اداره دارایی
و کلیه اموری که منجر به ارتقاء و یا اخذ گواهی رتبه بندی گردد.
۰۲۱-۸۸۲۳۱۰۰۲
۰۹۱۲۰۵۳۲۳۸۶
ثبت شرکت در مناطق آزاد تجاری بنا به دلایل گوناگون دارای جذابیت است و به همین دلیل است که در سال های اخیر، تاسیس و ثبت شرکت در مناطق آزاد روند رو به رشدی داشته است.
۲- ثبت شرکت در قشم
۳- ثبت شرکت در ارس
۴- ثبت شرکت در اروند
۵- ثبت شرکت در انزلی
۶- ثبت شرکت در ماکو
۷- ثبت شرکت در چابهار
۱- برخورداری از معافیت مالیاتی به مدت ۲۰ سال (البته مشروط به انجام تکالیف مالیاتی از جمله اخذ کد اقتصادی ، ارسال اظهارنامه مالیاتی در زمان مقرر که حداکثر این زمان پایان تیر ماه هر سال است و همچنین پلمپ دفاتر قانونی شرکت)
۲- امکان ثبت شرکت توسط اتباع خارجی به گونه ای که ۱۰۰% سهامداران و یا شرکاء از اتباع غیر ایرانی باشند.
۳- سهولت واردات و صادرات
۴- برخورداری از تسهیلات ویژه بانکی
۵- ورود اتباع خارجی بدون نیاز به اخذ ویزا
۶- برخورداری از خدمات گسترده بانکی بصورت ارزی و ریالی
۷- سهولت برقراری روابط تجاری و اقتصادی با شرکت های بزرگ ایرانی و خارجی
۸- بهره مندی از رشد روز افزون شرایط اقتصادی و سرمایه گذاری در مناطق آزاد
۹- برخورداری از معافیت از عوارض گمرکی و سود بازرگانی برای واردات مواد اولیه و ماشین آلات صنعتی و تولیدی صنایع مناطق آزاد
۱۰- وجود نیروی کار جوان بومی و غیر بومی به میزان کافی
برخی از مهم ترین تفاوت های مناطق آزاد و ویژه را می توان در موارد زیر خلاصه کرد:
معافیت مالیاتی به مدت ۱۵ سال در مناطق آزاد وجود دارد و در مناطق ویژه اقتصادی تخفیف مالیاتی طبق مقررات داخل کشور است. خرده ی کالا در مناقط ویژه اقتصادی فقط برای اتباع خارجی امکان پذیر است لیکن در مناطق آزاد خرده ی برای اتباع خارجی و داخلی امکان پذیر می باشد مقررات روادید برای اتباع خارجی در مناطق ویژه براساس ضوابط داخل کشور است ولی در مناطق آزاد روادید در مرزهای ورودی اعطاء می شود مقررات کار و بیمه اجتماعی در استخدام اتباع خارجی در مناطق آزاد تابع مقررات خاص مناطق می باشد ولی در مناطق ویژه اقتصادی تابع مقررات داخل کشور است.
در پایان برای ثبت شرکت در مناطق آزاد و دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان ما در ثبت شرکت نارین تماس بگیرید.
۰۲۱-۸۸۲۳۱۰۰۲ (۵ خط)
۰۹۱۲۰۵۳۲۳۸۶
سامانه ثبت شرکت در مناطق آزاد تجاری
شرکت سهامی خاص شرکتی است که تمام سرمایه آن منحصراً توسط مؤسسین،تأمین‌گردیده و سرمایه آن به سهام، تقسیم شده است.
مسئولیت صاحبان سهام، محدود به مبلغ اسمی سهام آنهاست. میزان سرمایه شرکت سهامی خاص حداقل ۱٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال می باشد که باید حداقل ۳۵% مبلغ سرمایه در یکی از بانکها به نام شرکت در حساب مخصوص سپرده شود و ۶۵% دیگر در تعهد مابقی طرف ۵سال تادیه گردد.
در ثبت شرکت سهامی خاص، همانند شرکت با مسئولیت محدود و بر خلاف شرکت تضامنی، مسئولیت هر یک از سهامداران در مورد بدهی‌های شرکت محدود به مبلغ سرمایه‌گذاری شده در شرکت است.
در صورت عدم کفایت مجبور نیستد اموال شخصی خود را در این را مصرف نمایند.
شرکت سهامی خاص با حداقل سه نفر سهامدار قابل تشکیل است و عنوان «شرکت سهامی خاص» باید قبل از نام شرکت یا بعد از آن بدون فاصله با نام شرکت، به طور روشن و خوانا قید شود.
۱- دو برگ اظهارنامه تکمیل شده‌ی شرکت سهامی خاص و امضا ذیل اظهارنامه توسط کلیه سهامداران
۲- دو جلد اساسنامه شرکت سهامی خاص و امضا ذیل تمام صفحات آن توسط کلیه سهامداران
۳- تکمیل فرم تعیین نام به ترتیب اولویت نامهای پیشنهادی
۴- اصل وکالتنامه وکیل دادگستری در صورتی که ثبت شرکت توسط وکیل صورت پذیرد.
۵- اصل مجوز فعالیت از مراجع ذیربط درمواردی که ثبت موضوع نیاز به مجوز داشته باشد.
۶- تصویر برابر با اصل مدارک شناسایی (صفحه اول شناسنامه وکارت ملی) سهامداران ، مدیران ، و بازرسان .(برابر اصل در دفتر اسناد رسمی)
۶-۱ - اشخاص حقیقی داخلی:
۶-۲ - اشخاص حقوقی داخلی:
۶-۳ - اشخاص حقیقی خارجی:
۶-۴ - اشخاص حقوقی خارجی:
۷- گواهی عدم سوء پیشینه جهت اعضاء هیأت مدیره ، مدیرعامل و بازرسان
۸- دو نسخه صورت جلسه مجمع عمومی مؤسسین که به امضای سهامداران و بازرسین رسیده باشد.
۹- دو نسخه صورت جلسه هیأت مدیره که به امضا مدیران منتخب مجمع رسیده باشد
۱۰- اصل گواهی بانکی مبنی بر پرداخت سرمایه تعهدی ( حداقل ۳۵% سرمایه ) در حساب شرکت در شرف تاسیس همراه با فیش پرداختی
۱۰-۱- درصورتی که مقداری از سرمایه‌ی شرکت، آورده‌ی غیرنقدی باشد (اموال منقول و غیرمنقول) ارائه تقویم نامه کارشناس رسمی دادگستری، الزامی است. و در صورتی که اموال غیرمنقول، جزء سرمایه شرکت قرار داده شود؛ ارائه اصل سند مالکیت، ضروری است.گواهی بانکی پرداخت سرمایه تعهدی بایستی قبل از تعیین نام ارائه گردد.
جهت مشاوره و ثبت شرکت با ثبت نارین تماس بگیرید.
۰۲۱-۸۸۲۳۱۰۰۲
۰۹۱۲۰۵۳۲۳۸۶
تغییر حق امضای شرکت به این صورت است که صاحبان حق امضا، مجاز به امضا کردن اوراق تعهدآور شرکت مانند چک، سفته، برات و عقود اسلامی و اوراق عادی و اداری هستند. حق امضا را میتوان در هر دو بخش(امضای اوراق تعهدآور و امضای اوراق عادی و اداری) منحصراً به یک نفر یا به دو شخص مستقل اعطا کرد. حتی میتوان در هریک از بخشها، این حق را به صورت مشترک به دو نفر داد تا اوراق را به صورت متفقاً امضا کنند.
هیئت مدیره، افراد دارای حق امضا را از بین اعضای هیئت مدیره، سهامداران، سهامدارانی که عضو هیئت مدیره هستند یا نمایندگان اشخاص حقوقی که سهامدار شرکت دیگری میباشند؛ انتخاب میکند. معمولاً حق امضای اوراق عادی به مدیرعامل و حق امضای اوراق تعهدآور به مدیرعامل و افراد مجاز دیگر داده میشود.
شرکت ها بعد از ثبت در موارد گوناگون نیاز به انجام تغییرات دارند. یکی از این تغییرات، تغییر امضا دار شرکت است. اعمال تغییر مذکور در حیطه اختیارات هم هیئت مدیره و هم مجمع عمومی فوق العاده است.
هیئت مدیره و مجمع عمومی میتوانند حق امضا را از شخصی سلب و به شخص دیگری بدهند.
تصویر مدارک شناسایی اعضای شرکت
تصویر آگهی تاسیس و رومه رسمی
تصویر آگهی آخرین تغییرات شرکت (در صورت وجود)
مراحل تغییر حق امضای مجاز شرکت
تنظیم صورت جلسه مبنی بر تغییر حق امضای مجاز شرکت
تکمیل فرمهای اداری مربوطه
ارائه مدارک و فرم ها به اداره ثبت شرکت ها
رفع ایرادهای وارد شده
تایید نهایی
صدور پیش آگهی تغییر حق امضای مجاز شرکت
انتشار آگهی مذکور در رومه رسمی
برای اطلاع از هزینه های تغییرات امضادار شرکت و همچنین ثبت تغییرات شرکت با ثبت نارین تماس بگیرید.
۰۲۱-۸۸۲۳۱۰۰۲ ( ۵ خط)
۰۹۱۲۰۵۳۲۳۸۶
ثبت شرکت ساختمانی و ابنیه چگونه است؟ برای ثبت شرکت پیمانکاری ساختمان چه باید کرد؟
ابنیه در لغتنامه به معنای خانه و ساختمان می باشد همانطور که واضح است یکی از نیازهای ضروری افراد برای ادامه زندگی، داشتن سرپناه است. که با توجه به افزایش جمعیت خانه ها بیشتر بصورت آپارتمانی ساخته می شوند برای ساختن ساختمان ها نیازمند به افراد بسیاری در رشته های متفاوت می باشند که با توجه به این موضوع می توانیم دریابیم که شرکت ابنیه یک شرکت حقوقی است که بصورت دسته جمعی اداره می شود.
اموری که برای ساخت ساختمان باید بگذرانید بسیار دشوار بوده و نیازمند به وجود افراد باتجربه و سابقه کاری مناسب می باشد و عدم رعایت مقررات منجر می شود که پس از ساخت و ساز خسارت های جبران ناپذیری بوجود آید.
-ساخت و ساز ساختمانی
-دیوارکش
-اجرای امور پیاده روها
-سازه های ساختمانی
-و امثال اینها
باید توجه داشت که ساخت و سازهای ساختمانی از ابزارهای گوناگونی مانند آجر، سنگ، بتن و چوب استفاده می کنند. شرکت ابنیه با توجه به خصوصیاتی که دارد از ۱ تا ۵ رتبه بندی شده است که شرکت ابنیه با رتبه ۱ دارای بالاترین رتبه و شرکت ابنیه با رتبه ۵ دارای کم ترین رتبه می باشد.
با توجه به قانون تجارت ثبت شرکت ساختمانی و ابنیه نیز همانند دیگر ثبت شرکت ها می تواند به ۷ قالبی که قانون تعیین نموده است به ثبت برسد که این ۷ قالب عبارتند از: بامسئولیت محدود، شرکت های نسبی، شرکت های تضامنی، شرکت های مختلط سهامی، شرکت های مختلط غیر سهامی و شرکت های تعاونی تولید و مصرف و شرکت سهامی که به دو دسته سهامی خاص و سهامی عام تقسیم بندی شده است. در ایران افراد بیشتر از دو قالب سهامی خاص و بامسئولیت محدود به دلیل داشتن مزایای مناسب استفاده می کنند و به ثبت شرکت در این قالب ها می پردازند.
همچنین برای راه اندازی ثبت شرکت پیمانکاری ابنیه و انجام فعالیت به سرمایه ی زیادی لازم دارد که شاید این سرمایه را بطور کلی شرکا نداشته باشد بدین ترتیب توصیه می شود که از قالب ثبتی سهامی خاص استفاده شود که دارای مزایای بسیاری از جمله ارائه تسهیلات و وام بانکی و موسساتی می باشد. حال در نظر داریم که به توضیح مختصری از ثبت شرکت سهامی خاص و بامسئولیت محدود بپردازیم.
ثبت شرکت ساختمانی و ابنیه در قالب سهامی خاص
شرکت سهامی خاص از دسته شرکت های بازرگانی است که در زمینه ی تجاری در حال فعالیت می باشند برای ثبت شرکت سهامی خاص باید دارای شرایط زیر باشید.
-اعضای تشکیل دهنده حداقل سه نفر باشد.
-علاوه بر شرکا حداقل دو نفر بعنوان بازرس انتخاب شود این دو بازرس با مدیرعامل و رئیس نسبت فامیلی نداشته باشد.
-داشتن سرمایه مورد نیاز که یک میلیون ریال است.
-واریز ۳۵ درصد از سرمایه به حساب بانکی
مدارک مورد نیاز شرکت سهامی خاص ساختمانی
-کپی شناسنامه و کارت ملی برای تمامی اعضاء شرکت
-کپی اقرارنامه به همراه امضاء سهامداران
-زمانی که امور توسط وکیل انجام شود ارائه وکالتنامه ضروری است.
-گواهی عدم سوء پیشینه
-اخذ مجوز، زمانی که عنوان مربوطه نیاز به اخذ مجوز را داشته باشد.
ثبت شرکت ابنیه در قالب مسئولیت محدود
این نوع ثبت شرکت در امور تجاری در حال فعالیت می باشد که بیشتر دوستانه صورت می گیرد مسئولیت هر یک از شرکا به مقدار سرمایشان بستگی دارد. برای ثبت شرکت مسئولیت محدود باید دارای شرایط زیر باشید:
-اعضای تشکیل دهنده حداقل دو نفر باشد.
-داشتن سرمایه مورد نیاز که یک میلیون ریال است.
مدارک مورد نیاز شرکت ساختمانی مسئولیت محدود
-کپی شناسنامه و کارت ملی برای تمامی اعضاء شرکت
-گواهی عدم سوء پیشینه
-کپی اقرارنامه به همراه امضاء سهامداران
-دو نسخه فرم تقاضانامه به همراه امضاء سهامداران
-دو نسخه فرم اساسنامه به همراه امضاء سهامداران
-اخذ مجوز، زمانی که عنوان مربوطه نیاز به اخذ مجوز را داشته باشد.
در این قسمت به مراحلی که برای ثبت شرکت ابنیه باید بگذرانید اشاره می کنیم:
-مدارک ذکر شده را بطور کامل تهیه نمایید.
-حداقل ۵ نام را طبق قوانین انتخاب کرده و آن را طبق الویت طبقه بندی کنید.
-مدارک و نام های انتخابی را به اداره مربوطه تحویل دهید.
-بررسی کارشناسان برای تاییدیه نام شرکت
-بررسی مدارک ارائه شده که در صورت ناقص بودن به متقاضی اعلام می شود و در غیر اینصورت به مرحله ی بعدی انتقال می یابد.
-ارائه فیش واریزی برای حق الزحمه
-در رومه کثیرالانتشار ثبت شرکت چاپ شده تا افراد از آن با خبر شوند.
-متقاضیان به اداره ثبت شرکت برای ثبت شرکتشان مراجعه نموده و به ثبت می رسانند.
جهت ثبت شرکت ساختمانی ، با ما تماس بگیرید،کارشناسان ثبت نارین در خدمت شما هستند.
شماره های تماس:
تهران :
۰۲۱-۸۸۲۳۱۰۰۲
۰۹۱۲۰۵۳۲۳۸۶
اراک :
۰۸۶-۳۲۲۱۶۶۶۰
۰۹۱۸۹۶۲۸۴۱۶
درباره این سایت